【夜航船】刻舟求剑

□胡心亭

最近一段时间，在微博等自媒体上看到有一些所谓博主，今天见了这个分行行长，明天又与地产行业大亨会谈，一会在某高档酒店消费，一会又与粉丝喝茶谈业务……种种光鲜的包装之下，其核心还是帮人办理经营贷，最终推销炒房业务。

这种套路在数年之前屡见不鲜。在各地房价飞涨之时，不少所谓自媒体人俨然以专家自居，将买房一事包装复杂无比，好像一般人根本不会买房似的。在提高买房门槛之后，自然就会收取咨询费和中介费，从中取利。这叫割粉丝的韭菜。当然，在“房住不炒”的理念下，不少这类假专家的理论和预判都不攻自破，纷纷身败名裂。但是仍然有一少部分人将教人炒房作为敛财的手段。

这些所谓的专家是没有责任心的。他们包装出所谓买房致富的理论，教人们在这个板块、那个板块炒房，教人们空手套白狼，通过拼凑的全款购房，再抵押出资金，如此循环不止。房屋数量越来越多，看起来很美。但是他们却忘掉了一个最基本的事实，借钱是要还的。这么做的一个前提是房价要不停上涨。房价只要稳定或下滑，很多炒房人就会倒在巨额债务的压力之下。但是这一切已经与这些出谋划策的专家无关了，他们已经收取了费用，成或败都高高挂起。

诚然，在多年以前，有部分人通过买房得到了收益，甚至是巨大的差价。在别人眼中，从一个普通人一跃成为身价上千万元的成功人士。但是，这并不是常态，更不是部分人发财致富的蹊径。通过炒房致富，势必要更多人付出代价，让金融机构产生风险，为了一己之利，冒天下之大不韪，实在是不值得提倡。

何况中国的发展已经进入了新阶段，通过旧的经验来到新时代掘金，无异于刻舟求剑，堪称迂腐。

（作者系媒体从业者）